В стоимость входит

  • Готовый дом площадью 212 м², в темном кирпиче*
  • Земельный участок 7.2 соток, есть возможность выбрать площадь участка
  • Все коммуникации:
    • Водоснабжение — ввод в дом (без внутренней разводки)
    • Канализация — центральная, городская — ввод в дом
    • Электроснабжение — трехфазное – ввод в дом (без внутренней разводки)
    • Газоснабжение — газовый стояк с запорным краном на меже участка
    • Интернет — оптоволокно, есть возможность подключения

«Ливерпуль» в темном кирпиче

«Ливерпуль» в темном кирпиче с белой затиркой*

* «Ливерпуль» в темном кирпиче с белой затиркой — данная комплектация отделки фасада не является базовой и производится за дополнительную оплату

посмотреть на план-схеме поселка

Посмотрите планировку дома «Ливерпуль»

Удобная планировка — под любые требования!

  • Проходя через террасу (6,06 м²) перед главным входом в дом, вы попадаете в тамбур (7,23 м²) из которого открывается доступ в холл (21,07 м²)
  • Справа от тамбура — спальня (14,02 м²), которую вы можете переоборудовать в кабинет в зависимости от своих потребностей, и общая гардеробная комната (6,81 м²)
  • В доме имеется топочная (9,24 м²) — обособленная локация как залог безопасной эксплуатации отопительного оборудования, общий с/у (5,47 м²) — практично и удобно!
  • В центральной части дома удобная большая кухня-столовая-гостиная (60,91 м²), которую можно поделить зонально на 2 локации, с выходом на просторную террасу (20,82 м²) на заднем дворе.
  • В доме имеется одна просторная мастер-спальня (16,8 м²) с собственным санузлом (6,67 м²) и гардеробной (5,18 м²), а также две полноценные просторные спальни «бабочки» (16,27 м² и 16,04 м²) — классический вариант с множеством возможностей по обустройству.

Просторный земельный участок 7,2 соток

Варианты обустройства участка:

  • зона барбекю и жарить сочные стейки
  • площадка для волейбола
  • вольер для собаки
  • небольшая беседка

Идеи для ландшафтного дизайна безграничны, выращивайте симпатичные цветы и кустарники. Предусмотрен удобный подъезд к территории: вам есть где оставить машину — больше никаких узких дворов! Вы можете выбрать другую площадь участка, уточнив детали у менеджера проекта

Технические особенности дома

При строительстве мы использовали:

  • сверхнадёжный ленточный фундамент
  • наружная битумная гидроизоляция
  • стены из кирпича М125 с утеплителем «ТЕХНОФАСС КОТТЕДЖ»

Все коммуникации

  • газоснабжение (по меже участка)
  • водоснабжение (скважина глубина 80 м, вода техническая)
  • центральная канализация и электроэнергия (собственники заключают прямые договоры с поставщиком услуги)
  • интернет (оптоволокно)

100% безопасность. Охрана и видеонаблюдение 24/7

Жители коттеджного посёлка «Ясная Поляна» — это сообщество, где все друг друга знают. Здесь гуляют дети, водители ездят очень аккуратно. За безопасность отвечают сотрудники службы охраны:

  • по всему периметру ЖК установлены камеры видеонаблюдения
  • на въезде установлен КПП, через который не пустят непрошенных гостей
  • организовано постоянное патрулирование улиц

Хотите уехать в отпуск? Не нужно просить знакомых и родственников приглядывать за домом, с ним ничего не случится

Купить дом в Ростове стало проще!

Коттедж «Ливерпуль» — по-настоящему семейный. Он подходит для практичных людей: каждый сантиметр пространства задействован с умом, все 212 м² нашли себе применение

Выберите дом на плане посёлка и свяжитесь с нами. Расскажем подробности, проконсультируем и назначим просмотр!

Стоимость жилья на сегодняшний день

17 860 000

Что вы получаете при покупке:

Одноэтажный кирпичный дом 212 м² с просторной кухней-гостиной, 3-мя спальнями, кабинетом, террасой земельный участок 7.2 сот. и все коммуникации

Без % рассрочка платежа от застройщика

Возможность оформления ипотеки с низким процентом

Простое юридическое оформление

Оставьте заявку для просмотра посёлка

Наши менеджеры и руководитель всегда на связи и готовы помочь в любых вопросах

руководитель проекта
Светлана Коваль

Технические характеристики

Варианты цвета фасада

«Ливерпуль»

12-54-0

«Ливерпуль»

Корица

«Ливерпуль»

Молочный шоколад

«Ливерпуль»

Оливковый

Фундамент

Фундамент: ленточный, состоящий из монолитной фундаментной ж/б ленты и фундаментных блоков ФБС с вертикальной битумной гидроизоляцией

Стены и перегородки

Кирпич М 125. Толщина стен: 350 мм (кирпич М 125 – 250 мм + энергоэффективный утеплитель 100 мм)

Высота потолков

3,1 м

Оконные и дверные перемычки

Инвентарные железобетонные

Чердачное перекрытие

Деревянные балки перекрытия, пароизоляционная плёнка, утеплитель толщиной 150 мм, ветровлагозащитная плёнка

Оконные и дверные перемычки

Инвентарные железобетонные

Чердачное перекрытие

Деревянное утепленное, толщиной 150 мм

Кровля

Гибкая черепица. Производитель — Технониколь

Дверь

Входная — металлическая, глухая

Фасад

Утеплитель – 100 мм, декоративная клинкерная плитка «RockWalls» производитель: Ньюкам, структурная штукатурка Террако, декоративное обрамление оконных и дверных блоков, угловые русты

Окна

ПВХ. 5-камерный профиль класса-А толщиной 70 мм, двухкамерный стеклопакет с энергосбережением

Коммуникации

  • Электрика — ввод в дом
  • Канализация — центральная, ввод в дом
  • Интернет – Ростелеком, оптоволокно
  • Водоснабжение — ввод в дом
  • Газ – по меже

О проекте

Ясная Поляна — это комплекс с продуманной планировкой.

Центральная аллея, от которой направо и налево небольшие кварталы 10–12 домов. Архитектура выдержана в едином стиле. Все проекты проходят согласование у архитектора. Жители ценят уютные аллеи и живые изгороди вместо заборов.

На широких дорогах легко разъезжаются 2 автомобиля. Заезд на территорию — по пропускам, по периметру видеонаблюдение и круглосуточная охрана. Все коммуникации подземные, нет висящих проводов.

Общие пространства — гостевая парковка, детская и спортивная площадка, магазин, площадка для выгула собак. Большая зелёная зона в центр посёлка. Собственная служба дендрологов и оранжерея.