В стоимость входит
- Готовый дом площадью 162.5 м²
- Земельный участок 7,2 соток
- Все коммуникации:
- Водоснабжение — ввод в дом (без внутренней разводки)
- Канализация — центральная, городская — ввод в дом
- Электроснабжение — трехфазное – ввод в дом (без внутренней разводки)
- Газоснабжение — газовый стояк с запорным краном на меже участка
Посмотрите планировку дома «Марсель»
В доме высокие потолки 3,1 м, что визуально расширяет пространство
Удобная планировка: три отдельные спальни, просторная кухня-гостиная, котельная и гардеробная, два санузла и просторная терраса на заднем дворе
Удобная планировка — для всей семьи
Удобная планировка — для всей семьи!
- Две квадратных спальни (17,18 м² и 19,4 м²) — классический вариант со множеством возможностей
- Кухня столовая + гостиная (40,09 м²) с выходом на террасу (16,9 м²) — идеально для отдыха!
- «Кабинет» (15,04 м²). Почему в кавычках? Это жилое помещение, которое допускается оборудовать под свои нужды
- Заходя в дом, вы попадаете в тамбур (6,56 м²) и проходите в холл (16,5 м²). Слева общий санузел (6,18 м²) и гардеробная (7,62 м²), справа санузел (5,22 м²) — практично и удобно!
- Топочная (5,35 м²) — обособленная локация как залог безопасной эксплуатации отопительного оборудования
Просторный земельный участок 7,2 соток
Варианты обустройства участка:
- зона барбекю и жарить сочные стейки
- площадка для волейбола
- вольер для собаки
- небольшая беседка
Идеи для ландшафтного дизайна безграничны, выращивайте симпатичные цветы и кустарники. Предусмотрен удобный подъезд к территории: вам есть где оставить машину — больше никаких узких дворов! Вы можете выбрать другую площадь участка, уточнив детали у менеджера проекта
Технические особенности дома
При строительстве мы использовали:
- сверхнадёжный ленточный фундамент
- наружная битумная гидроизоляция
- стены из кирпича М125 с утеплителем «ТЕХНОФАСС КОТТЕДЖ»
Все коммуникации
- газоснабжение (по меже участка)
- водоснабжение (скважина глубина 80 м, вода техническая)
- центральная канализация и электроэнергия (собственники заключают прямые договоры с поставщиком услуги)
- интернет (оптоволокно)
Фотогалерея
Купить дом в Ростове стало проще!
Проект «Марсель» спланирован для счастливого и комфортного проживания на протяжении долгих лет. Места хватает с запасом: для тех, кто любит поработать в кабинете, часто приглашает друзей или планирует пополнение в семье
Выберите дом на плане посёлка и свяжитесь с нами. Расскажем подробности, проконсультируем и назначим просмотр!
Стоимость жилья на сегодняшний день
14 160 000
Что вы получаете при покупке:
Коттедж площадью 162.5 м² с 3 жилыми комнатами, земельный участок 7,2 сот. и все коммуникации
Без % рассрочка платежа от застройщика
Возможность оформления ипотеки с низким процентом
Простое юридическое оформление
Оставьте заявку для просмотра посёлка
Наши менеджеры и руководитель всегда на связи и готовы помочь в любых вопросах
руководитель проекта
Светлана Коваль
Технические характеристики
Варианты цвета фасада
12-54-0
Корица
Молочный шоколад
Олива
Фундамент
Фундамент: ленточный, состоящий из монолитной фундаментной ж/б ленты и фундаментных блоков ФБС с вертикальной битумной гидроизоляцией
Стены и перегородки
Кирпич М 125. Толщина стен: 350 мм (кирпич М 125 – 250 мм + энергоэффективный утеплитель 100 мм)
Высота потолков
3,1 м
Оконные и дверные перемычки
Инвентарные железобетонные
Чердачное перекрытие
Деревянные балки перекрытия, пароизоляционная плёнка, утеплитель толщиной 150 мм, ветровлагозащитная плёнка
Оконные и дверные перемычки
Инвентарные железобетонные
Чердачное перекрытие
Деревянное утепленное, толщиной 150 мм
Кровля
Гибкая черепица. Производитель — Технониколь
Дверь
Входная — металлическая, глухая
Фасад
Утеплитель – 100 мм, декоративная клинкерная плитка «RockWalls» производитель: Ньюкам, структурная штукатурка Террако, декоративное обрамление оконных и дверных блоков, угловые русты
Окна
ПВХ. 5-камерный профиль класса-А толщиной 70 мм, двухкамерный стеклопакет с энергосбережением
Коммуникации
- Электрика — ввод в дом
- Канализация — центральная, ввод в дом
- Интернет – Ростелеком, оптоволокно
- Водоснабжение — ввод в дом
- Газ – по меже
О проекте
Ясная Поляна — это комплекс с продуманной планировкой.
Центральная аллея, от которой направо и налево небольшие кварталы 10–12 домов. Архитектура выдержана в едином стиле. Все проекты проходят согласование у архитектора. Жители ценят уютные аллеи и живые изгороди вместо заборов.
На широких дорогах легко разъезжаются 2 автомобиля. Заезд на территорию — по пропускам, по периметру видеонаблюдение и круглосуточная охрана. Все коммуникации подземные, нет висящих проводов.
Общие пространства — гостевая парковка, детская и спортивная площадка, магазин, площадка для выгула собак. Большая зелёная зона в центр посёлка. Собственная служба дендрологов и оранжерея.