В стоимость входит

  • Готовый дом площадью 185 м²
  • Земельный участок 7,2 соток
  • Все коммуникации:
    • Водоснабжение — ввод в дом (без внутренней разводки)
    • Канализация — центральная, городская — ввод в дом
    • Интернет — ввод в дом кабельной канализации (без внутренней разводки)
    • Электроснабжение — трехфазное – ввод в дом (без внутренней разводки)
    • Газоснабжение — газовый стояк с запорным краном на меже участка
посмотреть на план-схеме поселка

Посмотрите планировку дома «Монте-Карло»

В доме высокие потолки 3 м, что визуально расширяет пространство

Идеальный вариант для жизни за городом

Посёлок заселён с 2013 года

  • 1 и 2 очереди застроены и заселены
  • все дома в едином архитектурном стиле
  • общественные пространства — зеленые аллеи, ландшафтный дизайн, мини-маркет

Потрясающий дизайн фасада

Дом влюбляет в себя всем: названием, эстетичным дизайном, качеством отделки.

  • Экстерьер создавался с большой любовью к прекрасному
  • Дом украшают замечательные витражные окна
  • Вы получаете готовый дизайн-проект
  • Цвет фасада — на ваш выбор

Благодаря витражным окнам, в доме всегда светло и уютно.

Ваше жилище — в полной безопасности

Каждый дом коттеджного посёлка «Ясная Поляна» всегда под присмотром, даже если вы решите уехать в отпуск или длительную командировку.

  • На въезде расположен КПП с бдительными сотрудниками охраны
  • В посёлке установлены камеры видеонаблюдения
  • Охрана постоянно патрулирует по всей территории
  • Все жители предельно аккуратны, дети спокойно играют на улице

Планировка под ваши запросы

  • В доме 3 комнаты: можно обустроить спальню, детскую, кабинет — на ваше усмотрение
  • Просторная кухня-гостиная с выходом на уютную веранду для отдыха
  • 1 общий санузел + 1 отдельный санузел в спальне
  • Многофунциональная котельная: комната-прачечная с местом под стиральную машину, шкаф, вешалку, раковину для мойки обуви

Остеклённая веранда представляет собой отдельную комнату. Здесь можно сушить вещи и даже обустроить собственный зимний сад! Отметим также удобную входную зону.

Всё пространство в доме продумано до мелочей!

Выбирайте нужную площадь участка

  • Стандартно вам предлагается участок 7,2 сотки
  • Вы можете выбрать площадь участка индивидуально
  • Предлагаем проект красивого ландшафтного дизайна
  • Места хватит на обустройство зоны барбекю, детской игровой площадки, вольера для собаки

Технические характеристики — как всегда на высоте

  • Общая площадь — 185 м²
  • Дом из кирпича М 125 (250 мм), перегородки М 125 (100 мм), армированная кирпичная кладка
  • Ленточный фундамент из монолитной ж/б ленты и ФБС-блоков на глубине до 1,5 м
  • Фасадный утеплитель «ТЕХНОФАСС КОТТЕДЖ» (100 мм)
  • Высота этажа: 3,1 м
  • Окна ПВХ с 5-камерным профилем класса A

Коммуникации проведены — в идеальном состоянии

  • электричество
  • газ по меже
  • вода из артезианской скважины
  • центральная канализация
  • Интернет — оптоволокно от провайдера «Ростелеком»

Купить дом в Ростове стало проще!

Коттедж «Монте-Карло» — это дом для ценителей функционального пространства! В доме основная спальня с отдельным с/у, детская, кабинет, общий с/у, кухня-гостиная с выходом на террасу и две зоны коридора

Выберите дом на плане посёлка и свяжитесь с нами. Расскажем подробности, проконсультируем и назначим просмотр!

Стоимость жилья на сегодняшний день

11 160 000

Что вы получаете при покупке:

Одноэтажный коттедж 185 м² с 3 комнатами, земельный участок 7,2 сот. и все коммуникации

Без % рассрочка платежа от застройщика

Возможность оформления ипотеки с низким процентом

Простое юридическое оформление

Оставьте заявку для просмотра посёлка

Наши менеджеры и руководитель всегда на связи и готовы помочь в любых вопросах

руководитель проекта
Светлана Коваль

Технические характеристики

Варианты цвета фасада

«Монте-Карло»

12-54-0

«Монте-Карло»

Корица

«Монте-Карло»

Молочный шоколад

«Монте-Карло»

Олива

Фундамент

Ленточный, состоящий из монолитной фундаментной ж/б ленты и фундаментных блоков ФБС с вертикальной наружной битумной гидроизоляцией

Стены и перегородки

Кирпич М 125. Толщина стен: 350 мм (кирпич М 125 – 250 мм + энергоэффективный утеплитель 100 мм)

Высота потолков

3,1 м

Оконные и дверные перемычки

Инвентарные железобетонные

Чердачное перекрытие

Деревянное утепленное толщ. 150 мм

Оконные и дверные перемычки

Инвентарные железобетонные

Кровля

Вальмовая деревянная стропильная система. Покрытие — гибкая черепица. Производитель — «Технониколь»

Дверь

Входная — металлическая, глухая

Фасад

Утеплитель – 100 мм, декоративная клинкерная плитка «RockWalls» производитель: Ньюкам, структурная штукатурка Террако, декоративное обрамление оконных и дверных блоков, угловые русты

Окна

ПВХ. 5-камерный профиль класса-А, толщиной 70 мм, двухкамерный стеклопакет с энергосбережением

Коммуникации

  • Электрика — ввод в дом
  • Канализация — центральная, ввод в дом
  • Интернет – Ростелеком, оптоволокно
  • Водоснабжение — ввод в дом
  • Газ – по меже

О проекте

Ясная Поляна — это комплекс с продуманной планировкой.

Центральная аллея, от которой направо и налево небольшие кварталы 10–12 домов. Архитектура выдержана в едином стиле. Все проекты проходят согласование у архитектора. Жители ценят уютные аллеи и живые изгороди вместо заборов.

На широких дорогах легко разъезжаются 2 автомобиля. Заезд на территорию — по пропускам, по периметру видеонаблюдение и круглосуточная охрана. Все коммуникации подземные, нет висящих проводов.

Общие пространства — гостевая парковка, детская и спортивная площадка, магазин, площадка для выгула собак. Большая зелёная зона в центр посёлка. Собственная служба дендрологов и оранжерея.