В стоимость входит

  • Готовый дом площадью 199 м²
  • Земельный участок 7,2 соток
  • Все коммуникации:
  • Водоснабжение — ввод в дом (без внутренней разводки)
  • Канализация — центральная, городская — ввод в дом
  • Электроснабжение — трехфазное – ввод в дом (без внутренней разводки)
  • Газоснабжение — газовый стояк с запорным краном на меже участка
посмотреть на план-схеме поселка

Посмотрите планировку дома «Санторини»

В доме высокие потолки 3,1 м, что визуально расширяет пространство

Удобная планировка: три изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, многофункциональная прачечная и котельная, два санузла

Удобная планировка — для всей семьи

Давайте пройдёмся по схеме

  • Витражные окна по всему дому, что делает его очень светлым и уютным
  • Три отдельные комнаты (25,12 м², 22,32 м², 19,98 м²) - две просторные спальни и кабинет, из которого можно сделать спальню или другую комнату по своему усмотрению
  • Кухня-гостиная (53,12 м²) с выходном на террасу (23,8 м²) для комфортного времяпрепровождения с семьей или гостями
  • Многофункциональная прачечная + котельная (16,67 м²) — обособленные локации как залог безопасной эксплуатации оборудования
  • Остеклённая прилегающая веранда для сушки и глажки белья или же для зимнего сада по вашему усмотрению
  • Два просторных санузла (12,14 м² и 7;31 м²) — комфортное решение для всей семьи

Заходя в дом, вы попадаете в тамбур и проходите в холл. Всё очень грамотно расположено, слева — ванная комната (общий с/у). Вещи хранятся в гардеробной и не мешают в доме

Просторный земельный участок 7,2 соток

Варианты обустройства участка:

  • зона барбекю и жарить сочные стейки
  • площадка для волейбола
  • вольер для собаки
  • небольшая беседка

Идеи для ландшафтного дизайна безграничны, выращивайте симпатичные цветы и кустарники. Предусмотрен удобный подъезд к территории: вам есть где оставить машину — больше никаких узких дворов! Вы можете выбрать другую площадь участка, уточнив детали у менеджера проекта

Технические особенности дома

При строительстве мы использовали:

  • сверхнадёжный ленточный фундамент
  • наружная битумная гидроизоляция
  • стены из кирпича М125 с утеплителем «ТЕХНОФАСС КОТТЕДЖ»

Все коммуникации

  • газоснабжение (по меже участка)
  • водоснабжение (скважина глубина 80 м, вода техническая)
  • центральная канализация и электроэнергия (собственники заключают прямые договоры с поставщиком услуги)
  • интернет (оптоволокно)

Купить дом в Ростове стало проще!

Проект «Санторини» спланирован для счастливого и комфортного проживания на протяжении долгих лет. Места хватает с запасом: для тех, кто любит поработать в кабинете, часто приглашает друзей или планирует пополнение в семье

Выберите дом на плане посёлка и свяжитесь с нами. Расскажем подробности, проконсультируем и назначим просмотр!

Стоимость жилья на сегодняшний день

16 955 000

Что вы получаете при покупке:

Коттедж площадью 199 м² с 3 жилыми комнатами, земельный участок 7,2 сот. и все коммуникации

Без % рассрочка платежа от застройщика

Возможность оформления ипотеки с низким процентом

Простое юридическое оформление

Оставьте заявку для просмотра посёлка

Наши менеджеры и руководитель всегда на связи и готовы помочь в любых вопросах

руководитель проекта
Светлана Коваль

Технические характеристики

Варианты цвета фасада

«Санторини»

12-54-0

«Санторини»

Корица

«Санторини»

Молочный шоколад

«Санторини»

Олива

Фундамент

Фундамент: ленточный, состоящий из монолитной фундаментной ж/б ленты и фундаментных блоков ФБС с вертикальной битумной гидроизоляцией

Стены и перегородки

Кирпич М 125. Толщина стен: 350 мм (кирпич М 125 – 250 мм + энергоэффективный утеплитель 100 мм)

Высота потолков

3,1 м

Оконные и дверные перемычки

Инвентарные железобетонные

Чердачное перекрытие

Деревянные балки перекрытия, пароизоляционная плёнка, утеплитель толщиной 150 мм, ветровлагозащитная плёнка

Оконные и дверные перемычки

Инвентарные железобетонные

Чердачное перекрытие

Деревянное утепленное, толщиной 150 мм

Кровля

Гибкая черепица. Производитель — Технониколь

Дверь

Входная — металлическая, глухая

Фасад

Утеплитель – 100 мм, декоративная клинкерная плитка «RockWalls» производитель: Ньюкам, структурная штукатурка Террако, декоративное обрамление оконных и дверных блоков, угловые русты

Окна

ПВХ. 5-камерный профиль класса-А толщиной 70 мм, двухкамерный стеклопакет с энергосбережением

Коммуникации

  • Электрика — ввод в дом
  • Канализация — центральная, ввод в дом
  • Интернет – Ростелеком, оптоволокно
  • Водоснабжение — ввод в дом
  • Газ – по меже

О проекте

Ясная Поляна — это комплекс с продуманной планировкой.

Центральная аллея, от которой направо и налево небольшие кварталы 10–12 домов. Архитектура выдержана в едином стиле. Все проекты проходят согласование у архитектора. Жители ценят уютные аллеи и живые изгороди вместо заборов.

На широких дорогах легко разъезжаются 2 автомобиля. Заезд на территорию — по пропускам, по периметру видеонаблюдение и круглосуточная охрана. Все коммуникации подземные, нет висящих проводов.

Общие пространства — гостевая парковка, детская и спортивная площадка, магазин, площадка для выгула собак. Большая зелёная зона в центр посёлка. Собственная служба дендрологов и оранжерея.