В стоимость входит
- Готовый дом площадью 181 м², в темном кирпиче*
- Земельный участок 7.2 соток, есть возможность выбрать площадь участка
- Все коммуникации:
- Водоснабжение — ввод в дом (без внутренней разводки)
- Канализация — центральная, городская — ввод в дом
- Электроснабжение — трехфазное – ввод в дом (без внутренней разводки)
- Газоснабжение — газовый стояк с запорным краном на меже участка
- Интернет — оптоволокно, есть возможность подключения
«Севилья» в темном кирпиче
«Севилья» в темном кирпиче с белой затиркой*
* «Севилья» в темном кирпиче с белой затиркой — данная комплектация отделки фасада не является базовой и производится за дополнительную оплату
Посмотрите планировку дома «Севилья»
Удобная просторная планировка — под разные решения!
- Заходя в дом, вы попадаете в тамбур (7,96 м²), а затем в холл (17,73 м²) из которого открывается доступ во все локации дома.
- В правой части дома расположены основные хозяйственные помещения общего пользования: топочная (8,85 м²) – обособленная локация как залог безопасной эксплуатации отопительного оборудования, общий с/у (8,36 м²) и гардеробная комната (8,44 м²) – практично и удобно!
- В центральной части дома удобная большая кухня-столовая-гостиная (40,7 м²), которую можно поделить зонально на 2 локации, с выходом на террасу (24,82 м²),
- В доме имеется одна просторная мастер-спальня (19 м²) с собственным санузлом (5,22 м²) и гардеробной (3,8 м²), а также две полноценные просторные спальни «бабочки» (16,25 м² и 16,56 м²) – классический вариант с множеством возможностей.
Просторный земельный участок 7,2 соток
Варианты обустройства участка:
- зона барбекю и жарить сочные стейки
- площадка для волейбола
- вольер для собаки
- небольшая беседка
Идеи для ландшафтного дизайна безграничны, выращивайте симпатичные цветы и кустарники. Предусмотрен удобный подъезд к территории: вам есть где оставить машину — больше никаких узких дворов! Вы можете выбрать другую площадь участка, уточнив детали у менеджера проекта
Технические особенности дома
При строительстве мы использовали:
- сверхнадёжный ленточный фундамент
- наружная битумная гидроизоляция
- стены из кирпича М125 с утеплителем «ТЕХНОФАСС КОТТЕДЖ»
Все коммуникации
- газоснабжение (по меже участка)
- водоснабжение (скважина глубина 80 м, вода техническая)
- центральная канализация и электроэнергия (собственники заключают прямые договоры с поставщиком услуги)
- интернет (оптоволокно)
100% безопасность. Охрана и видеонаблюдение 24/7
Жители коттеджного посёлка «Ясная Поляна» — это сообщество, где все друг друга знают. Здесь гуляют дети, водители ездят очень аккуратно. За безопасность отвечают сотрудники службы охраны:
- по всему периметру ЖК установлены камеры видеонаблюдения
- на въезде установлен КПП, через который не пустят непрошенных гостей
- организовано постоянное патрулирование улиц
Хотите уехать в отпуск? Не нужно просить знакомых и родственников приглядывать за домом, с ним ничего не случится
Фотогалерея
Купить дом в Ростове стало проще!
Коттедж «Севилья» — по-настоящему семейный. Он подходит для практичных людей: каждый сантиметр пространства задействован с умом, все 181 м² нашли себе применение
Выберите дом на плане посёлка и свяжитесь с нами. Расскажем подробности, проконсультируем и назначим просмотр!
Стоимость жилья на сегодняшний день
16 955 000
Что вы получаете при покупке:
Одноэтажный кирпичный дом 181 м² с просторной кухней-гостиной, 3-мя спальнями, земельный участок 7.2 сот. и все коммуникации
Без % рассрочка платежа от застройщика
Возможность оформления ипотеки с низким процентом
Простое юридическое оформление
Оставьте заявку для просмотра посёлка
Наши менеджеры и руководитель всегда на связи и готовы помочь в любых вопросах
руководитель проекта
Светлана Коваль
Технические характеристики
Варианты цвета фасада
12-54-0
Корица
Молочный шоколад
Оливковый
Фундамент
Фундамент: ленточный, состоящий из монолитной фундаментной ж/б ленты и фундаментных блоков ФБС с вертикальной битумной гидроизоляцией
Стены и перегородки
Кирпич М 125. Толщина стен: 350 мм (кирпич М 125 – 250 мм + энергоэффективный утеплитель 100 мм)
Высота потолков
3,1 м
Оконные и дверные перемычки
Инвентарные железобетонные
Чердачное перекрытие
Деревянные балки перекрытия, пароизоляционная плёнка, утеплитель толщиной 150 мм, ветровлагозащитная плёнка
Оконные и дверные перемычки
Инвентарные железобетонные
Чердачное перекрытие
Деревянное утепленное, толщиной 150 мм
Кровля
Гибкая черепица. Производитель — Технониколь
Дверь
Входная — металлическая, глухая
Фасад
Утеплитель – 100 мм, декоративная клинкерная плитка «RockWalls» производитель: Ньюкам, структурная штукатурка Террако, декоративное обрамление оконных и дверных блоков, угловые русты
Окна
ПВХ. 5-камерный профиль класса-А толщиной 70 мм, двухкамерный стеклопакет с энергосбережением
Коммуникации
- Электрика — ввод в дом
- Канализация — центральная, ввод в дом
- Интернет – Ростелеком, оптоволокно
- Водоснабжение — ввод в дом
- Газ – по меже
О проекте
Ясная Поляна — это комплекс с продуманной планировкой.
Центральная аллея, от которой направо и налево небольшие кварталы 10–12 домов. Архитектура выдержана в едином стиле. Все проекты проходят согласование у архитектора. Жители ценят уютные аллеи и живые изгороди вместо заборов.
На широких дорогах легко разъезжаются 2 автомобиля. Заезд на территорию — по пропускам, по периметру видеонаблюдение и круглосуточная охрана. Все коммуникации подземные, нет висящих проводов.
Общие пространства — гостевая парковка, детская и спортивная площадка, магазин, площадка для выгула собак. Большая зелёная зона в центр посёлка. Собственная служба дендрологов и оранжерея.