В стоимость входит

  • двухэтажная квартира в кирпичном доме на 4-х собственников
  • площадь 140 м²
  • земельный участок ИЖС — 4,72 сотки
  • парковочное место в плитке
  • окна и входная дверь
  • выполнено ландшафтное озеленение — газон
  • фасадный забор и межевые стойки
  • отделка: стройвариант
посмотреть на план-схеме поселка

Посмотрите планировку дома «Ванкувер»

Выберите одну из 4 квартир!

В доме высокие потолки, что визуально расширяет пространство:
первый этаж — 3 м, на втором этаже — 2,9 м

1
2
3
4
Первый этаж
Второй этаж

Идеальный вариант для жизни

Посёлок заселён с 2013 года

  • 1 и 2 очереди застроены и заселены
  • все дома в едином архитектурном стиле
  • общественные пространства — зеленые аллеи, ландшафтный дизайн, мини-маркет

Земельный участок 4,72 сотки. Места хватит для всего

  • парковочное место для авто
  • зона барбекю
  • бассейн
  • беседка
  • хозяйственная постройка

Идеальная планировка для жизни и отдыха

На первом этаже — просторная кухня-гостиная с большими окнами, высокими потолками и выходом на террасу — идеально для гостей и семейного отдыха. Внизу также расположены с/у и котельная.

На втором этаже — 3 спальни, отдельный санузел и гардеробная

Технически грамотный проект

  • кирпичный дом
  • собственная котельная
  • кровля «Технониколь»
  • фундамент на глубине 1,7 метра
  • межквартирные перегородки 380 мм

Круглосуточная охрана. Видеонаблюдение

ЖК «Ясная Поляна» расположен рядом с Северным жилым массивом в Ростове-на-Дону. Здесь есть пункт охраны, по всему периметру установлено видеонаблюдение. Бдительные сотрудники охранной службы постоянно патрулируют улицы и следят за соблюдением порядка. Вам не придётся беспокоиться за безопасность, уезжая на работу, в командировку или отпуск. А дети могут спокойно играть на территории

Все коммуникации

  • электричество
  • газ по меже
  • вода из артезианской скважины
  • центральная канализация
  • интернет — оптоволокно

Отзывы

Купить дом в Ростове стало проще!

Не хотите жить в квартире многоэтажной постройки и мечтаете о собственном доме?

Проект «Ванкувер» — это жильё по цене квартиры, но с комфортом большого коттеджа

Выберите дом на плане посёлка и свяжитесь с нами. Расскажем подробности, проконсультируем и назначим просмотр!

Стоимость жилья на сегодняшний день

7 990 000

Что вы получаете при покупке:

Двухуровневая квартира 140 м², плюс все коммуникации, плюс участок 4,72 сотки

Без % рассрочка платежа от застройщика

Возможность оформления ипотеки с низким процентом

Дизайн-проект в подарок: экономия 200 000 ₽

Фасадный забор уже установлен

Простое юридическое оформление

Оставьте заявку для просмотра посёлка

Наши менеджеры и руководитель всегда на связи и готовы помочь в любых вопросах

руководитель проекта
Светлана Коваль

Технические характеристики

Варианты цвета фасада

«Ванкувер»

12-54-0

«Ванкувер»

Корица

«Ванкувер»

Молочный-шоколад

«Ванкувер»

Олива

Фундамент

Фундамент: ленточный, состоящий из монолитной фундаментной ж/б ленты и фундаментных блоков ФБС с вертикальной битумной гидроизоляцией

Стены и перегородки

Кирпичные М125, наружные толщ 350 мм (кирпич + энергоэффективный утеплитель 100 мм), межквартирные толщ 380 мм, перегородки толщиной 120 мм.

Высота потолков

1 этаж — 3 м, 2 этаж — 2,9 м

Межэтажные перекрытия

Сборные железобетонные плиты ПБ

Лестница

Монолитная железобетонная

Оконные и дверные перемычки

Инвентарные железобетонные

Чердачное перекрытие

Деревянные балки перекрытия, пароизоляционная плёнка, утеплитель толщиной 150 мм, ветровлагозащитная плёнка

Кровля

Гибкая черепица. Производитель: Технониколь

Фасад

1 этаж — декоративная клинкерная плитка «RockWalls», производитель: Ньюкам, декоративное обрамление оконных и дверных блоков, угловые русты

2 этаж — декоративная структурная штукатурка Террако.

Дверь

Входная — металлическая, глухая

Стены и перегородки

Кирпичные М125, наружные толщ 350 мм (кирпич + энергоэффективный утеплитель 100 мм), межквартирные толщ 380 мм, перегородки толщиной 120 мм

Окна

ПВХ. 5-камерный профиль класса-А, толщиной 70 мм, двухкамерный стеклопакет с энергосбережением

2 этаж — декоративная структурная штукатурка Террако.

Коммуникации

  • Электрика (ввод в дом)
  • Центральная канализация (ввод в дом)
  • Интернет – Ростелеком, выполнена канализация сети связи для оптоволокна
  • Водоснабжение (ввод в дом)
  • Газ – по меже

О проекте

Ясная Поляна — это комплекс с продуманной планировкой.

Центральная аллея, от которой направо и налево небольшие кварталы 10–12 домов. Архитектура выдержана в едином стиле. Все проекты проходят согласование у архитектора. Жители ценят уютные аллеи и живые изгороди вместо заборов.

На широких дорогах легко разъезжаются 2 автомобиля. Заезд на территорию — по пропускам, по периметру видеонаблюдение и круглосуточная охрана. Все коммуникации подземные, нет висящих проводов.

Общие пространства — гостевая парковка, детская и спортивная площадка, магазин, площадка для выгула собак. Большая зелёная зона в центр посёлка. Собственная служба дендрологов и оранжерея.