В стоимость входит

  • двухэтажная квартира в кирпичном доме на 4-х собственников
  • площадь 151 м²
  • земельный участок ИЖС — 4,42 сотки
  • парковочное место в плитке
  • окна и входная дверь
  • выполнено ландшафтное озеленение — газон
  • фасадный забор и межевые стойки
  • отделка: стройвариант
посмотреть на план-схеме поселка

Посмотрите планировку дома «Ванкувер»

Выберите одну из 4 квартир!

В доме высокие потолки, что визуально расширяет пространство:
первый этаж — 3 м, на втором этаже — 2,9 м

1
2
3
4
Первый этаж
Второй этаж

Клубный дом «ВАНКУВЕР» — это:

  • двухэтажная квартира в кирпичном доме на 4-х собственников
  • площадь квартиры 151 м²
  • земельный участок ИЖС под собственные нужны: зону барбекю, бассейн, беседку или хозпостройку
  • парковочное место в плитке
  • окна и входная дверь
  • выполнено ландшафтное озеленение — газон
  • фасадный забор и межевые стойки
  • отделка: стройвариант
  • электричество
  • водоснабжение — ввод в дом
  • газоснабжение – газовый стояк с заполным краном на меже участка
  • городская канализация
  • интернет-оптоволокно, есть возможность подключения
  • круглосуточная охрана
  • видеонаблюдение по периметру

Размер участка 4,42 сотки: это мало или много?

Размер участка 4,42 сотки является оптимальным для тех, кто ценит компактность и функциональность. Такой участок не требует значительных затрат на благоустройство и уход, что делает его экономически выгодным решением.

  • Компактная площадь позволяет сократить расходы на обслуживание территории, включая расчистку снега зимой и уход за растениями в течение года. Это особенно важно для тех, кто хочет минимизировать временные и финансовые затраты на содержание участка.
  • Несмотря на небольшую площадь, участок предоставляет достаточно пространства для реализации различных функциональных зон. На нем можно разместить парковочное место для автомобиля, сад, бассейн или детскую площадку. Гибкость планировки позволяет создать индивидуальное и уютное пространство, соответствующее личным предпочтениям владельца.
  • Компактный участок также способствует более тщательному и продуманному дизайну. Это дает возможность создать гармоничное и функциональное пространство, где каждый элемент будет на своем месте. Например, можно обустроить двухуровневую квартиру с террасой и собственным двором, включающим зону барбекю и лаунж-зону, что позволит создать комфортную и приятную атмосферу для отдыха и общения.

Отзывы

Купить дом в Ростове стало проще!

Не хотите жить в квартире многоэтажной постройки и мечтаете о собственном доме?

Проект «Ванкувер» — это жильё по цене квартиры, но с комфортом большого коттеджа

Выберите дом на плане посёлка и свяжитесь с нами. Расскажем подробности, проконсультируем и назначим просмотр!

Стоимость жилья на сегодняшний день

13 850 000

Что вы получаете при покупке:

Двухуровневая квартира 151 м², плюс все коммуникации, плюс участок 4,42 сотки

Без % рассрочка платежа от застройщика

Возможность оформления ипотеки с низким процентом

Фасадный забор уже установлен

Простое юридическое оформление

Оставьте заявку для просмотра посёлка

Наши менеджеры и руководитель всегда на связи и готовы помочь в любых вопросах

руководитель отдела продаж
Анна Дудниченко

Технические характеристики

Варианты цвета фасада

Клубный дом «Ванкувер»

12-54-0

Клубный дом «Ванкувер»

Корица

Клубный дом «Ванкувер»

Молочный-шоколад

Клубный дом «Ванкувер»

Олива

Фундамент

Фундамент: ленточный, состоящий из монолитной фундаментной ж/б ленты и фундаментных блоков ФБС с вертикальной битумной гидроизоляцией

Стены и перегородки

Кирпичные М125, наружные толщ 350 мм (кирпич + энергоэффективный утеплитель 100 мм), межквартирные толщ 380 мм, перегородки толщиной 120 мм.

Высота потолков

1 этаж — 3 м, 2 этаж — 2,9 м

Межэтажные перекрытия

Сборные железобетонные плиты ПБ

Лестница

Монолитная железобетонная

Оконные и дверные перемычки

Инвентарные железобетонные

Чердачное перекрытие

Деревянные балки перекрытия, пароизоляционная плёнка, утеплитель толщиной 150 мм, ветровлагозащитная плёнка

Кровля

Гибкая черепица. Производитель: Технониколь

Фасад

1 этаж — декоративная клинкерная плитка «RockWalls», производитель: Ньюкам, декоративное обрамление оконных и дверных блоков, угловые русты

2 этаж — декоративная структурная штукатурка Террако.

Дверь

Входная — металлическая, глухая

Стены и перегородки

Кирпичные М125, наружные толщ 350 мм (кирпич + энергоэффективный утеплитель 100 мм), межквартирные толщ 380 мм, перегородки толщиной 120 мм

Окна

ПВХ. 5-камерный профиль класса-А, толщиной 70 мм, двухкамерный стеклопакет с энергосбережением

2 этаж — декоративная структурная штукатурка Террако.

Коммуникации

  • Электрика (ввод в дом)
  • Центральная канализация (ввод в дом)
  • Интернет – Ростелеком, выполнена канализация сети связи для оптоволокна
  • Водоснабжение (ввод в дом)
  • Газ – по меже

О проекте

Ясная Поляна — это комплекс с продуманной планировкой.

Центральная аллея, от которой направо и налево небольшие кварталы 10–12 домов. Архитектура выдержана в едином стиле. Все проекты проходят согласование у архитектора. Жители ценят уютные аллеи и живые изгороди вместо заборов.

На широких дорогах легко разъезжаются 2 автомобиля. Заезд на территорию — по пропускам, по периметру видеонаблюдение и круглосуточная охрана. Все коммуникации подземные, нет висящих проводов.

Общие пространства — гостевая парковка, детская и спортивная площадка, магазин, площадка для выгула собак. Большая зелёная зона в центр посёлка. Собственная служба дендрологов и оранжерея.