В стоимость входит
- двухэтажная квартира в кирпичном доме на 4-х собственников
- площадь 151 м²
- земельный участок ИЖС — 4,42 сотки
- парковочное место в плитке
- окна и входная дверь
- выполнено ландшафтное озеленение — газон
- фасадный забор и межевые стойки
- отделка: стройвариант
Посмотрите планировку дома «Ванкувер»
Выберите одну из 4 квартир!
В доме высокие потолки, что визуально расширяет пространство:
первый этаж — 3 м, на втором этаже — 2,9 м
1
2
3
4
Первый этаж
Второй этаж
Идеальный вариант для жизни
Посёлок заселён с 2013 года
- 1 и 2 очереди застроены и заселены
- все дома в едином архитектурном стиле
- общественные пространства — зеленые аллеи, ландшафтный дизайн, мини-маркет
Земельный участок 4,42 сотки. Места хватит для всего
- парковочное место для авто
- зона барбекю
- бассейн
- беседка
- хозяйственная постройка
Идеальная планировка для жизни и отдыха
На первом этаже — просторная кухня-гостиная с большими окнами, высокими потолками и выходом на террасу — идеально для гостей и семейного отдыха. Внизу также расположены с/у и котельная.
На втором этаже — 3 спальни, отдельный санузел и гардеробная
Технически грамотный проект
- кирпичный дом
- собственная котельная
- кровля «Технониколь»
- фундамент на глубине 1,7 метра
- межквартирные перегородки 380 мм
Круглосуточная охрана. Видеонаблюдение
ЖК «Ясная Поляна» расположен рядом с Северным жилым массивом в Ростове-на-Дону. Здесь есть пункт охраны, по всему периметру установлено видеонаблюдение. Бдительные сотрудники охранной службы постоянно патрулируют улицы и следят за соблюдением порядка. Вам не придётся беспокоиться за безопасность, уезжая на работу, в командировку или отпуск. А дети могут спокойно играть на территории
Все коммуникации
- газоснабжение (по меже участка)
- водоснабжение (скважина глубина 80 м, вода техническая)
- центральная канализация и электроэнергия (собственники заключают прямые договоры с поставщиком услуги)
- интернет (оптоволокно)
Посмотрите видео
Фотогалерея
Дизайн-проект
Отзывы
Купить дом в Ростове стало проще!
Не хотите жить в квартире многоэтажной постройки и мечтаете о собственном доме?
Проект «Ванкувер» — это жильё по цене квартиры, но с комфортом большого коттеджа
Выберите дом на плане посёлка и свяжитесь с нами. Расскажем подробности, проконсультируем и назначим просмотр!
Стоимость жилья на сегодняшний день
12 960 000
Что вы получаете при покупке:
Двухуровневая квартира 151 м², плюс все коммуникации, плюс участок 4,42 сотки
Без % рассрочка платежа от застройщика
Возможность оформления ипотеки с низким процентом
Фасадный забор уже установлен
Простое юридическое оформление
Оставьте заявку для просмотра посёлка
Наши менеджеры и руководитель всегда на связи и готовы помочь в любых вопросах
руководитель проекта
Светлана Коваль
Технические характеристики
Варианты цвета фасада
12-54-0
Корица
Молочный-шоколад
Олива
Фундамент
Фундамент: ленточный, состоящий из монолитной фундаментной ж/б ленты и фундаментных блоков ФБС с вертикальной битумной гидроизоляцией
Стены и перегородки
Кирпичные М125, наружные толщ 350 мм (кирпич + энергоэффективный утеплитель 100 мм), межквартирные толщ 380 мм, перегородки толщиной 120 мм.
Высота потолков
1 этаж — 3 м, 2 этаж — 2,9 м
Межэтажные перекрытия
Сборные железобетонные плиты ПБ
Лестница
Монолитная железобетонная
Оконные и дверные перемычки
Инвентарные железобетонные
Чердачное перекрытие
Деревянные балки перекрытия, пароизоляционная плёнка, утеплитель толщиной 150 мм, ветровлагозащитная плёнка
Кровля
Гибкая черепица. Производитель: Технониколь
Фасад
1 этаж — декоративная клинкерная плитка «RockWalls», производитель: Ньюкам, декоративное обрамление оконных и дверных блоков, угловые русты
2 этаж — декоративная структурная штукатурка Террако.
Дверь
Входная — металлическая, глухая
Стены и перегородки
Кирпичные М125, наружные толщ 350 мм (кирпич + энергоэффективный утеплитель 100 мм), межквартирные толщ 380 мм, перегородки толщиной 120 мм
Окна
ПВХ. 5-камерный профиль класса-А, толщиной 70 мм, двухкамерный стеклопакет с энергосбережением
2 этаж — декоративная структурная штукатурка Террако.
Коммуникации
- Электрика (ввод в дом)
- Центральная канализация (ввод в дом)
- Интернет – Ростелеком, выполнена канализация сети связи для оптоволокна
- Водоснабжение (ввод в дом)
- Газ – по меже
О проекте
Ясная Поляна — это комплекс с продуманной планировкой.
Центральная аллея, от которой направо и налево небольшие кварталы 10–12 домов. Архитектура выдержана в едином стиле. Все проекты проходят согласование у архитектора. Жители ценят уютные аллеи и живые изгороди вместо заборов.
На широких дорогах легко разъезжаются 2 автомобиля. Заезд на территорию — по пропускам, по периметру видеонаблюдение и круглосуточная охрана. Все коммуникации подземные, нет висящих проводов.
Общие пространства — гостевая парковка, детская и спортивная площадка, магазин, площадка для выгула собак. Большая зелёная зона в центр посёлка. Собственная служба дендрологов и оранжерея.