Завершен еще один важный этап подготовки строительства первой очереди коттеджного поселка — разработаны градостроительные планы (ГПЗУ) для всех участков. Работы выполнила проектная компания РВ-Инжиниринг, специализирующаяся на комплексной малоэтажной застройки и имеющая опыт и навыки и допуски СРО. Выполнение ГПЗУ позволяет создать общую гармоничную систему будущей застройки всего поселка «Ясная Поляна».
В соответствии с нормативами ГПЗУ выполнен для каждого отдельного будущего домовладения: план показывает границы размещения строения на каждом конкретном участке. Также на плане указаны необходимые разрывы между домами и строениями, расстояния от границ участка и красных линий застройки (улиц поселка) и основные технические характеристики — площадь застройки, этажность и т.д. Размеры участков варьируются, но в среднем площадь одного участка составляет около 800 кв.м. Такая площадь позволяет расположить на участке один из семи возможных типов домов.
Ранее для всего коттеджного поселка был выполнен проект планировки. По нему прошли общественные слушания.
Таким образом формируется полный пакет градостроительной документации, необходимой для получения разрешения на строительство на указанной площадке с увязкой с существующими генеральными планами комплексного развития этой территории.